Sân thượng là nơi chịu ảnh hưởng trực tiếp của thời tiết nắng, mưa nên thường gây ra hiện tượng thấm dột, tác động xấu đến công trình, mất tính thẩm mỹ và nhất là không đảm bảo được an toàn cho gia chủ. Cách chống thấm sân thượng sao cho hiệu quả hiện nay là vấn đề được nhiều người quan tâm. Hãy cùng Chống thấm Hoàng Linh tìm hiểu những điều cần chú ý qua bài viết Cách chống thấm sân thượng bằng xi măng như thế nào là hiệu quả này nhé.
Vì sao cần phải chống thấm cho sân thượng?
Sân thượng là nơi trực tiếp chịu sự tác động từ thời tiết như mưa, nắng, gió, bão… nên thấm dột là khó tránh khỏi. Vì vậy việc thi công chống thấm sân thượng ngay từ lúc mới xây là việc làm thực sự rất cần thiết nếu muốn công trình có tuổi thọ cao.
- Khi xây dựng và hoàn thiện xong ngôi nhà, nếu chống thấm ngay thì cơ hội nhà bạn bị thấm dột sẽ ít hơn. Vì thế sẽ hạn chế tối đa ảnh hưởng của thời tiết đến ngôi nhà của bạn.
- Việc thi công chống thấm ngay từ đầu sẽ giúp gia chủ chủ động được thời gian, nhân lực, chi phí.
Lý do khiến sân thượng sàn mái bị thấm dột là gì?
Có nhiều nguyên nhân gây ra hiện tượng thấm dột ở sân thượng. Tuy nhiên, các lý do phổ biến nhất gồm:
- Sân thượng lộ thiện, tiếp xúc trực tiếp với dài ngày với nhiều nguồn nước như nước hệ thống ống dẫn, nước mưa. Nguồn nước ứ đọng trên sân thượng có thể không gây ra ảnh hưởng gì nghiêm trọng trong những ngày đầu. Tuy nhiên, nếu nước bị đọng lâu ngày, mặt sân thượng có khả năng sẽ bị bong tróc. Nước thấm qua xi măng, nền sân thượng thấm xuống nhà dưới, gây ra hiện tượng thấm dột.
- Sân thượng không được thi công chống thấm. Hoặc vật liệu chống thấm không đạt chất lượng.
- Sân thượng được thiết kế không đúng kỹ thuật. Các lỗi kỹ thuật thường gặp có: không lắp đặt hệ thống máng thoát nước, sân thượng không có độ dốc đạt chuẩn để nước đọng chảy vào ống thoát nước.
- Ống thoát nước bị nghẹt do rác, bùn đất trong thời gian dài không được khai thông.
- Sân thượng bị xuống cấp do đã được xây dựng lâu ngày. Nước thấm qua kẽ nứt gây ra hiện tượng thấm dột.
Cách nhận biết sân thượng bị thấm dột
– Bề mặt sân thượng xuất hiện những vết chân chim, vết nứt rộng ra theo thời gian.
– Sân thượng không còn bằng phẳng như lúc mới xây dựng mà bị nghiêng lún, gạch bị vỡ hoặc trơ trọi không còn lớp xi măng bám dính.
– Mặt bê tông trên sân thượng không bằng phẳng, khi trời mưa thì xuất hiện sủi bong bóng.
– Phía dưới sân thượng xuất hiện vết nứt, các đường nước chảy; rêu mốc mọc trên bề mặt sân thượng gây ra mùi ẩm mốc;…
>> >Xem thêm:Chống Thấm Đà Nẵng
Báo giá chống thấm sân thượng
Sân thượng là mái nhà bằng bê tông, bảo vệ ngôi nhà từ các tác động của thời tiết. Vì thường chịu ảnh hưởng mạnh từ nắng mưa thất thường, sân thượng thường dễ bị hư hỏng như: nứt nẻ, bong tróc, mọc rong rêu khắp bề mặt, thấm dột xuống bộ phận tường, trần nhà…
Để hạn chế các hậu quả trên, cần thiết lập hệ thống chống thấm sân thượng chất lượng.
| HẠNG MỤC | ĐVT | ĐƠN GIÁ |
| Đục gạch + chuyển sà bần | M2 | 150.000 – 170.000 |
| Xử lý vết nứt bê tông bằng Epoxy, Sikadur 731, Sikadur 752. | M | 220.000 – 270.000 |
| Xử lý vết nứt bê tông bằng Foam: Senlong SL668, SL669. | M | 170.000 – 200.000 |
| Chống thấm bằng màng gốc xi măng, Sikatop Seal 107/105/109, Sika Lalex. | M2 | 100.000 – 120.000 |
| Chống thấm bằng màng PU, Sika Plastic 632R, Fosroc Nitoproof 600. | M2 | 220.000 – 250.000 |
| Chống thấm bằng màng khò gốc Bitum, Sika Bituseal T130SG. | M2 | 190.000 – 210.000 |
| Xử lý bơm PU điểm thấm, Senlong SL668, SL669. | Điểm | 150.000 – 170.000 |
| Rót Grout, bơm keo cổ ống: Sika Grout, Sikaflex. | Điểm | 150.000 – 200.000 |
| Gia cố bê tông tổ ong: Sika Latex, Sika Grout. | Điểm | 2.500.000 – 3.500.000 |
| Gia cố vách chân tường: Sika Grout, Sika Latex. | M | 350.000 – 370.000 |
| Sơn nước hoàn thiện: Kansai Idecor 3,5,7,9. | M2 | 50.000 – 70.000 |
| Cán vữa + lót gạch. | M2 | 250.000 – 350.000 |
Quy trình chống thấm sân thượng bằng xi măng
Bước 1: Pha xi măng với nước, sử dụng tỉ lệ pha của nhà sản xuất hoặc theo tỉ lệ của thợ thi công có nhiều năm kinh nghiệm.
Tỉ lệ nước và xi măng phải được cân bằng, đảm bảo độ sánh của hỗn hợp này, tránh trộn dung dịch luôn một lúc.
Nên chia nhỏ các phần, quét xong một phần trộn lại và quét tiếp.
Cần phải trộn các hỗn hợp nước và xi măng đều tay để đảm bảo độ sánh mịn và dính đều.
– Quét xi măng: Sử dụng rulo hoặc con lăn khi quét xi măng chống thấm lên bề mặt tường.
Cần phải quét theo phương vuông góc và đều tay, tránh hấp tấp vội vàng vì sẽ làm cho xi măng không trải đều trên bề mặt.
Có thể chia hỗn hợp thành hai lớp để quét, quét lớp đầu và để khô tự nhiên. Sau khoảng 10 phút lại tiếp tục quét tiếp.
Để bảo vệ bề mặt chống thấm tránh để khô quá nhanh, bạn có thể dùng bao, túi hoặc lưới để che chắn bề mặt.
Điều này sẽ tránh ảnh hưởng đến lớp xi măng mới quét, làm giảm hiệu quả chống thấm và mất thẩm mỹ của công trình.
Trên đây là cách chống thấm sân thượng bằng xi măng đơn giản, hiệu quả mà không đòi hỏi quy trình thi công phức tạp.
Những tác hại khi sân thượng bị thấm dột
Sân thượng bị thấm dột có thể kéo theo nhiều vấn đề bao gồm:
- Gây mất thẩm mỹ: Rong rêu ẩm mốc xuất hiện khiến bề mặt sân thượng hay bề mặt trần nhà phía dưới sân thượng trở nên mất thẩm mỹ khiến cho ngôi nhà của bạn trông xấu đi.
- Ngôi nhà xuống cấp: Thấm dột thời gian dài sẽ làm hỏng lớp vữa, kết kếu gỉ sét do tiếp xúc với nước khiến sân thượng, kết cấu ngôi nhà xuống cấp.
- Mất giá trị kinh tế ngôi nhà: Nhà thấm dột đặc biệt là với ngôi nhà bị thấm dột nặng
- Ảnh hưởng đến sinh hoạt: Nước thấm dột từ sân thượng xuống trần nhà gây nhỏ giọt hay chảy xuống sàn gây trơn trượt.
- Ảnh hưởng tới sức khỏe của gia đình khi ngôi nhà bị thấm, ẩm mốc làm không khí ẩm thẩm vi khuẩn nấm mốc sinh sôi ảnh hưởng trực tiếp đến đường hô hấp…
Những dịch vụ chống thấm của Hoàng Linh gồm:
- Dịch vụ chống thấm sân thượng, sàn mái, zênô.
- Dịch vụ chống thấm nhà vệ sinh, chống thấm sàn nhà tắm, tolet.
- Dịch vụ chống thấm tường, chống thấm chân tường, chống nứt tường
- Dịch vụ chống thấm hồ bơi, tầng hầm, gầm cầu thang máy
- Dịch vụ chống thấm ngược bể ngầm, hồ bơi, tường nhà
- Dịch vụ chống thấm trần nhà, mái nhà, mái ngói
- Dịch vụ chống dột mái tôn, mái ngói, mái pro,…
Hoàng Linh cam kết cung cấp dịch vụ chống thấm dột uy tín, chuyên nghiệp, chất lượng, hiệu quả triệt để 100%. Khách hàng chọn chúng tôi là đang đặt niềm tin và chất lượng. Sự tận tâm của chúng tôi luôn được hồi đáp bằng sự hài lòng của khách hàng.
Cam kết của Hoàng Linh
- Khảo sát trực tiếp, tư vấn cho khách hàng về mức độ thấm dột và đề xuất phương án chống thấm sàn mái bê tông hiệu quả.
- Chi phí dịch vụ hợp lý, tiết kiệm tối đa ngân sách khách hàng.
- Thi công dịch vụ chống thấm sàn mái nhanh chóng, đúng tiến độ.
- Quy trình chống thấm chuẩn. Đặc biệt là phương pháp bọc phủ chống thấm composite frp mới nhất.
- Chống thấm triệt để 100%, không thấm lại.
- Hiệu quả chống thấm sân thượng duy trì lâu dài, bảo hành hiệu quả lên đến 12 năm
Thông tin liên hệ:
Công ty chống thấm Hoàng Linh uy tín tại Đà Nẵng, thực chất chúng tôi chưa bao giờ khẳng định dịch vụ chúng tôi là chất lượng nhất, uy tín nhất hay rẻ nhất nhưng chúng tôi luôn tự tin dịch vụ Hoàng Linh lun đạt các tiêu chí của khách hàng, lun khiến chủ nhà hài lòng trên mọi phương diện. Mọi chi tiết liên hệ:
- Địa chỉ: Số 29, Đường Trung Nghĩa 8, Q.Liên Chiểu, TP. Đà Nẵng
- Điện thoại: 0938469777
- Email: chongthamhoanglinh@gmail.com
- Website: www.chongthamhoanglinh.vn
>> Xem thêm:
Chống Thấm Hoàng Linh là công ty chống thấm chuyên nghiệp uy tín hàng đầu Đà Nẵng. Với đội ngũ kỹ sư giỏi, đội thợ lành nghề và vật tư chính hãng, Hoàng Linh cam kết mang đến cho khách hàng chất lượng tốt nhất tương ứng với giá trị sản phẩm mang lại!