Sân thượng luôn là nơi lí tưởng thoáng mát dành cho gia đình những buổi chiều hóng gió. Vị trí này cũng thích hợp cho việc giải trí như trồng cây cảnh, nuôi chim. Tuy nhiên, đây cũng là nơi có nguy cơ bị ứ đọng nước, ảnh hưởng trực tiếp từ các nguồn nước (nước mưa, nước vòi, nước tưới cây) gây thấm dột xuống tầng dưới gây ra các hiện tượng loang lổ, bong tróc, nấm mốc không đáng có. Vậy phương pháp chống thấm sân thượng tại Đà Nẵng nào đang được thầu thợ thi công nhiều nhất hiện nay? Bài viết này sẽ trả lời bạn câu hỏi đó.
Nguyên nhân gây thấm dột sân thượng
Nguyên nhân đầu tiên có thể kể đến là việc các bề mặt công trình tiếp xúc với nhiều nguồn nước khác nhau như nước mưa, nước từ hệ thống ống dẫn,….Và hơn 50% các trường hợp thấm nước xảy ra ở các tầng hầm, bể bơi, sân thượng, nhà vệ sinh, sàn mái.
- Trần ngay từ lúc mới xây nhà chưa được chống thấm hoặc chưa được xử lý hiệu quả, sau một thời gian sẽ bị nứt nẻ, dễ thấm nước.
- Dùng sai vật liệu chống thấm ở sàn mái hoặc sản phẩm kém chất lượng
- Thầu thợ thi công chưa đúng cách, thiếu tay nghề, sai kỹ thuật
- Thời tiết nắng nóng, mưa nhiều, biến động
- Ứ đọng nhiều nguồn nước cũng là một nguyên nhân gây thấm
Việc thấm dột thường được xảy ra theo chiều hướng từ trên xuống tuy nhiên cũng có những trường hợp ngược lại từ dưới lên do quy trình chống thấm nước chân tường không được xử lý triệt để ngay từ ban đầu. Và dù có ở bất kì vị trí nào khi xảy ra hiện tượng nước thấm vào, các gia chủ cũng cần tìm hiểu rõ nguyên nhân để tìm cách khắc phục triệt để.
Hậu quả khi không chống thấm cho sân thượng ngay từ khi mới xây
- Sân thượng ngấm nước, ứ đọng dẫn đến bề mặt trần nhà bên dưới dưới bị nứt nẻ chân chim, loang lổ, bong tróc gây nguy hiểm đến cuộc sống của các thành viên trong gia đình
- Thẩm mỹ của ngôi nhà bị ảnh hưởng nghiêm trọng với những mảng ố vàng, nứt nẻ, loang lổ, nấm mốc xanh đỏ
- Không khí không còn trong lành, mùi nấm mốc, bí bách, ẩm mốc ảnh hưởng nghiêm trọng đến sức khỏe, nhất là đường hô hấp.
- Cấu trúc công trình bị ảnh hưởng gián tiếp, xuống cấp nhanh chóng, nhà mới xây sẽ nhanh chóng trở nên cũ kĩ và đội chi phí sửa chữa lên gấp 2 đến 3 lần so với mức thông thường.
- Các ảnh hưởng khác liên quan đến đường dây điện ẩn sâu bên trong tưởng, gây chập mạch dẫn đến cháy nổ, thậm chí có thể ảnh hưởng đến tính mạng.
Hiện nay có rất nhiều phương pháp để ngăn ngừa sự thấm nước sân thượng như sử dụng màng khò nóng, sơn tự dính hay chất chống thấm. Tuy nhiên việc sử dụng màng khò đòi hỏi kỹ thuật thi công rất cao và khiến việc thi công đối với những người chưa có kinh nghiệm sẽ cảm thấy khó khăn hơn nhiều. Chính vì thế nhiều nhà đã quyết định dịch vụ chất chống thấm sân thượng tại Đà Nẵng của Hoàng Linh
Hoàng Linh đơn vị chống thấm sân thượng tại Đà Nẵng
Hoàng Linh đơn vị chống thấm Đà Nẵng là công việc giúp ngăn chặn nước dưới dạng lỏng xâm nhập xuyên qua hay tràn lang vào trong một khu vực cụ thể nào đó trong những điều kiện nhất định. Chính vì thế những công trình xây dựng khi rơi tình trạng thấm nước thì các chủ nhà thường tìm đến dịch vụ chống thấm chuyên nghiệp như Hoàng Linh để được hỗ trợ
Chúng tôi là đơn vị có chuyên môn cao trong lĩnh vực xây dựng nói chung và chống thấm nói riêng, với thương hiệu Hoàng Linh chắc hẵn nhiều người sẻ còn quá xa lại nếu đây là lần đầu bạn sử dụng dịch vụ chúng tôi, nhưng tôi tin chắc bạn sẻ hài lòng 100% về những gì Hoàng Linh làm. Xem chi tiết báo giá từng hạng mục dưới đây
Quy trình các bước của phương pháp chống thấm sân thượng
- Bước 1: Chuẩn bị bề mặt: Bề mặt vữa ximăng, bêtông phải đủ mác, không bong tróc. Loại bỏ tuyệt đối rêu mốc, sơn cũ, dầu mỡ, bụi phấn và các lớp vữa ximăng đã bị phong hóa. Đối với tường mới cần để kết cấu vữa xi măng ổn định (tối thiểu 12 ngày), đối với sàn (tối thiểu 21 ngày)
- Bước 2: Phủ 3 lớp CT-11A sàn lên toàn bộ sàn mái, mỗi lớp cách nhau 6-8 giờ.
- Bước 3: Cán hồ bảo vệ lớp chống thấm đồng thời để lót gạch; hoặc phủ mastic SK-6 chống nóng cho sàn mái.
Đặc điểm: Lớp mastic SK-6 dai cứng, chịu ẩm ướt, chịu tia UV, đặc biệt có khả năng cách nhiệt cực tốt, giúp giảm đáng kể nhiệt độ cho phòng tầng dưới. Đồng thời lớp SK-6 cũng tạo phẳng cho sàn mái nếu không lót gạch.
Các phương pháp chống thấm sân thượng tại Đà Nẵng hiện nay
Hiện nay có rất nhiều phương pháp chống thấm sân thượng. Tùy thuộc vào tình trạng sân thượng (mới hay cũ), bề mặt sân thượng là xi măng hay lát gạch cũng như yêu cầu từ chính khách hàng mà đơn vị cung cấp dịch vụ chống thấm sân thượng sẽ áp dụng phương pháp chống thấm phù hợp.
Có thể kể đến một số phương pháp chống thấm sân thượng phổ biến như sau:
- Chống thấm sân thượng bằng xi măng
- Chống thấm sân thượng bằng Water Seal DPC và vữa chống thấm 2 thành phần Sika Topseal 107.
- Chống thấm sân thượng bằng Sikaproof Membrane.
- Chống thấm sân thượng bằng nhựa đường.
- Chống thấm sân thượng bằng màng chống thấm nguội hoặc khò nóng.
- Chống thấm sân thượng bằng sika chống thấm.
Mỗi kỹ thuật chống thấm sân thượng trên sẽ có phương pháp thi công khác nhau. Nhưng về cơ bản để sẽ có 3 giai đoạn là chuẩn bị mặt bằng, thi công chống thấm và ngâm thử nước để nghiệm thu.
Báo giá thi chống thấm sân thượng tại Đà Nẵng
Sân thượng là mái nhà bằng bê tông, bảo vệ ngôi nhà từ các tác động của thời tiết. Vì thường chịu ảnh hưởng mạnh từ nắng mưa thất thường, sân thượng thường dễ bị hư hỏng như: nứt nẻ, bong tróc, mọc rong rêu khắp bề mặt, thấm dột xuống bộ phận tường, trần nhà…
Để hạn chế các hậu quả trên, cần thiết lập hệ thống chống thấm sân thượng chất lượng.
| HẠNG MỤC | ĐVT | ĐƠN GIÁ |
| Đục gạch + chuyển sà bần | M2 | 150.000 – 170.000 |
| Xử lý vết nứt bê tông bằng Epoxy, Sikadur 731, Sikadur 752. | M | 220.000 – 270.000 |
| Xử lý vết nứt bê tông bằng Foam: Senlong SL668, SL669. | M | 170.000 – 200.000 |
| Chống thấm bằng màng gốc xi măng, Sikatop Seal 107/105/109, Sika Lalex. | M2 | 100.000 – 120.000 |
| Chống thấm bằng màng PU, Sika Plastic 632R, Fosroc Nitoproof 600. | M2 | 220.000 – 250.000 |
| Chống thấm bằng màng khò gốc Bitum, Sika Bituseal T130SG. | M2 | 190.000 – 210.000 |
| Xử lý bơm PU điểm thấm, Senlong SL668, SL669. | Điểm | 150.000 – 170.000 |
| Rót Grout, bơm keo cổ ống: Sika Grout, Sikaflex. | Điểm | 150.000 – 200.000 |
| Gia cố bê tông tổ ong: Sika Latex, Sika Grout. | Điểm | 2.500.000 – 3.500.000 |
| Gia cố vách chân tường: Sika Grout, Sika Latex. | M | 350.000 – 370.000 |
| Sơn nước hoàn thiện: Kansai Idecor 3,5,7,9. | M2 | 50.000 – 70.000 |
| Cán vữa + lót gạch. | M2 | 250.000 – 350.000 |
Liên hệ dịch vụ chống thấm sân thượng tại Đà Nẵng
Công ty chống thấm sân thượng Hoàng Linh uy tín tại Đà Nẵng, chúng tôi luôn tự tin dịch vụ Hoàng Linh luôn đạt các tiêu chí của khách hàng, luôn khiến chủ nhà hài lòng trên mọi phương diện. Liên hệ ngay với Hoàng Linh để nhận tư vấn và báo giá thi công chống thấm tại Đà Nẵng tốt nhất.
- Địa chỉ: Số 29, Đường Trung Nghĩa 8, Q.Liên Chiểu, TP. Đà Nẵng
- Điện thoại: 0938469777
- Email: chongthamhoanglinh@gmail.com
- Website: www.chongthamhoanglinh.vn
>>>>Xem thêm:
Chống Thấm Hoàng Linh là công ty chống thấm chuyên nghiệp uy tín hàng đầu Đà Nẵng. Với đội ngũ kỹ sư giỏi, đội thợ lành nghề và vật tư chính hãng, Hoàng Linh cam kết mang đến cho khách hàng chất lượng tốt nhất tương ứng với giá trị sản phẩm mang lại!