Sân thượng là hạng mục cần được thi công chống thấm để tránh hiện tượng nước thấm dột xuống trần nhà gây ẩm mốc, làm giảm tuổi thọ ngôi nhà. Chống thấm Hoàng Linh giới thiệu đến bạn những kỹ thuật chống thấm sân thượng tốt nhất qua bài viết Báo giá chống thấm sân thượng an toàn, uy tín, giá rẻ.
Nguyên nhân gây thấm dột sân thượng
- Đặc thù sân thượng thường xuyên phải tiếp xúc nhiều nguồn nước khác nhau như nước mưa, nước từ hệ thống ống dẫn. Ban đầu, nguồn nước ứ đọng chưa thể gây những tác hại nghiêm trọng. Nhưng lâu ngày sẽ dẫn đến hiện tượng bong tróc mặt sân và tạo điều kiện cho nguồn nước dễ dàng thẩm thấu qua bề mặt bê tông hay xi măng gây nên hiện tượng thấm dột.
- Do gia chủ chưa thi công chấm thấm cho sân thượng hoặc sử dụng vật liệu chống thấm không đạt chất lượng.
Sân thượng thi công đã lâu, bị xuống cấp, nứt nẻ khiến nước mưa thấm dột qua các khe nứt. - Thiết kế sân thượng không đúng kỹ thuật, không đạt chuẩn độ dốc yêu cầu hoặc không có máng hứng thoát nước, khiến nước ứ đọng lâu ngày và thấm dột xuống sàn.
Một số gia đình sử dụng sân thượng để trồng rau thủy canh nhưng không thiết kế hệ thống thoát nước đúng chuẩn khiến nước thẩm thấu qua bề mặt sân. - Thông thường thì khi mới xây dựng, sân thượng sẽ không có tình trạng thấm dột. Do vậy mà nhiều gia chủ thường khá chủ quan quan không thi công chống thấm ngay từ đầu để tiết kiệm chi phí. Chỉ khi tình trạng thấm dột diễn ra nghiêm trọng mới cuồng cuống tìm dịch vụ chống thấm sân thượng. Lúc này quá trình chống thấm sẽ khó hơn, đòi hỏi nhiều chi phí hơn.
Nguyên nhân gây thấm dột sân thượng
Lợi ích khi làm hệ thống chống thấm sân thượng
- Kéo dài tuổi thọ cho sân thượng: Lớp chống thấm ngăn nước thấm qua lớp xi măng làm hư hỏng kết cấu kiến trúc sân thượng nói riêng và cả ngôi nhà nói chung.
- Tiết kiệm chi phí về lâu dài: Sân thượng không được chống thấm hiệu quả ngay từ ban đầu, chi phí sửa chữa và khôi phục khi bị thấm dột là rất cao. Do đó, việc chống thống ngay từ đầu sẽ giúp tiết kiệm chi phí trong tương lai.
- Nâng cao hiệu quả thẩm mỹ cho công trình: Lớp chống thấm được xem như tấm áo choàng bảo vệ cho ngôi nhà của bạn không bị thấm dột, ẩm mốc và duy trì được vẻ đẹp theo thời gian.
Lợi ích khi làm hệ thống chống thấm sân thượng
Cách nhận biết hiện tượng thấm nước ở sân thượng
Hiện tượng thấm nước ở sân thượng rất thường xuyên xảy ra. Nếu hiện tượng này được bạn phát hiện sớm thì phương pháp giải quyết cũng sẽ không quá khó khăn. Do đó, bạn cần phải thường xuyên để ý và kiểm tra những khu vực bên trong sân thượng. Rồi đưa ra cách xử lý chống thấm sân thượng hợp lý nhất.
- Bề mặt sân thượng xuất hiện nhiều vết nứt to: Đây là dấu hiệu của việc sàn nhà bị thấm nước. Bạn có thể quan sát thêm phần bề mặt của sàn nhà, xem nó có hiện tượng nghiêng lún hay không. Ngoài ra, bạn cũng cần phải quan sát lớp gạch xem nó có bị bong tróc chỗ nào hay không.
- Mặt sàn xuất hiện rong rêu màu đen: Đây cũng là một dấu hiệu cảnh báo bạn cần để ý sân thượng của mình hơn. Sàn nhà xuất hiện mùi khó chịu, gạch bị ố vàng, ẩm mốc cũng là một điểm bạn cần lưu ý.
Cách nhận biết hiện tượng thấm nước ở sân thượng
>>Xem thêm:Chống Thấm Đà Nẵng
Quy trình chống thấm sân thượng tại Hoàng Linh
Để giúp bạn hiểu rõ hơn về việc thực hiện dịch vụ chống thấm của Hoàng Linh thì chúng tôi sẽ cung cấp cho bạn quy trình chống thấm dột tổng quát. Trên thực tế việc thực hiện chống thấm này sẽ được thay đổi linh hoạt tùy vào tình trạng thấm dột khác nhau, tuy nhiên tổng quát thì Hoàng Linh sẽ thực hiện theo những bước sau:
– Tiếp nhận yêu cầu của khách hàng một cách nhiệt tình, vui vẻ
– Nhân viên đến tận nhà bạn xem xét, đánh giá tình trạng thấm dột và lên phương án chống thấm chi tiết, cụ thể.
– Báo giá cho khách hàng.
– Xin ý kiến quyết định của khách hàng và tiến hành thi công chống thấm sân thượng theo kế hoạch.
– Bảo hành công trình sau khi thực hiện.
Báo giá chống thấm sân thượng
| HẠNG MỤC | ĐVT | ĐƠN GIÁ |
| Đục gạch + chuyển xà bần | M2 | 150.000 – 170.000 |
| Xử lý vết nứt bê tông bằng Epoxy, Sikadur 731, Sikadur 752. | M | 220.000 – 270.000 |
| Xử lý vết nứt bê tông bằng Foam: Senlong SL668, SL669. | M | 170.000 – 200.000 |
| Chống thấm bằng màng gốc xi măng, Sikatop Seal 107/105/109, Sika Latex. | M2 | 100.000 – 120.000 |
| Chống thấm bằng màng PU, Sika Plastic 632R, Fosroc Nitoproof 600. | M2 | 220.000 – 250.000 |
| Chống thấm bằng màng khò gốc Bitum, Sika Bituseal T130SG. | M2 | 190.000 – 210.000 |
| Xử lý bơm PU điểm thấm, Senlong SL668, SL669. | Điểm | 150.000 – 170.000 |
| Rót Grout, bơm keo cổ ống: Sika Grout, Sikaflex. | Điểm | 150.000 – 200.000 |
| Gia cố bê tông tổ ong: Sika Latex, Sika Grout. | Điểm | 2.500.000 – 3.500.000 |
| Gia cố vách chân tường: Sika Grout, Sika Latex. | M | 350.000 – 370.000 |
| Sơn nước hoàn thiện: Kansai Idecor 3,5,7,9. | M2 | 50.000 – 70.000 |
| Cán vữa + lót gạch. | M2 | 250.000 – 350.000 |
Các phương pháp chống thấm sân thượng phổ biến hiện nay
Tùy thuộc vào tình trạng thực tế của sân thượng mà đơn vị thi công chống thấm sân thượng sẽ tư vấn phương pháp thi công hiệu quả nhất.
Một số phương pháp chống thấm cho sân thượng phổ biến nhất hiện nay:
- Chống thấm bằng xi măng.
- Lát gạch chống thấm sân thượng.
- Sử dụng bạt chống thấm.
- Chống thấm bằng màng khò.
- Sơn Epoxy chống thấm.
- Chống thấm bằng kova.
- Dùng keo chống thấm.
- Chống thấm sân thượng bằng nhựa đường.
- Chống thấm bằng sika.
Các phương pháp chống thấm sân thượng phổ biến hiện nay
Vật liệu xử lý chống thấm công trình:
Tùy vào các mức độ hư hỏng và điều kiện tại công trình mà chúng tôi sử dụng các vật liệu khác nhau. Những vật liệu cần thiết để chống thấm bao gồm:
- Màng tự dính gốc bitum kết hợp nhựa SBS của nhà sản xuất Copernit, Pluvitec, Lemax.
- Màng lỏng gốc Polyurethane của nhà sản xuất Henkel polybit, Maris Polymer.
- Màng chống thấm có hạt khoáng dán nhiệt.
- Keo Fill a Gap và mành chịu lực.
- Màng lỏng gốc bitum dày 04mm của nhà sản xuất Copernit, Pluvitec, Lemax.
- Màng chống thấm không có hạt khoáng dán nhiệt.
- Màng lỏng gốc bitum của nhà sản xuất Sika, Basf, Sell.
- Màng lỏng gốc xi măng của nhà sản xuất:Sika, Basf, Smartfex, Kova…
- Màng nóng gốc bitum dày 03mm của nhà sản xuất Copernit, Pluvitec, Lemax.
- Màng chống thấm tự dính.
- Vật liệu Stonplast.
- Keo Seal “N” Flex.
Vật liệu xử lý chống thấm công trình:
>> Xem thêm:
Chống Thấm Hoàng Linh là công ty chống thấm chuyên nghiệp uy tín hàng đầu Đà Nẵng. Với đội ngũ kỹ sư giỏi, đội thợ lành nghề và vật tư chính hãng, Hoàng Linh cam kết mang đến cho khách hàng chất lượng tốt nhất tương ứng với giá trị sản phẩm mang lại!