Hệ thống công trình phụ như nhà vệ sinh đóng vai trò vô cùng quan trọng đối với đời sống sinh hoạt của bất cứ gia đình nào. Hay các đơn vị, tổ chức nào có con người hoạt động. Tuy nhiên, đi cùng với nó thì đây cũng là khu vực dễ phát sinh nhiều vấn đề rắc rối nhất. Và điều đó mang đến không ít những phiền toái cho con người trong khi sử dụng. Hãy cùng Chống thấm Hoàng Linh tìm hiểu những lưu ý qua bài viết Quy trình chống thấm nhà vệ sinh hiệu quả và Cách thực hiện dưới đây nhé.
Tại sao cần xử lý chống thấm nhà tắm và vệ sinh
Sau đây là 2 lý do cơ bản cho thấy tầm quan trọng của việc chống thấm sàn nhà tắm và vệ sinh:
- Đây là không gian tiếp xúc với nước thường xuyên và liên tục dưới mặt sàn có thể tiếp xúc với nền hoặc có thể là các công trình vệ sinh ở tầng 2, 3,… tiếp xúc với trần của các tầng phía dưới.
- Nhà vệ sinh không được đảm bảo tốt nhất, đúng tiêu chuẩn chống thấm nhà vệ sinh, quy trình kỹ thuật không đảm bảo có thể dẫn tới hiện tượng thấm dột nhà vệ sinh (thấm trần, thấm tường, thấm sàn…), và gây ra những tác động xấu tới thẩm mỹ vì gây hư hỏng tường, sàn, trần dưới nhà vệ sinh,…
Tại sao cần xử lý chống thấm nhà tắm và vệ sinh
Nguyên nhân cơ bản gây thấm nhà vệ sinh
Từ kinh nghiệm thi công thực tế các công trình, chúng tôi đúc kết được rằng hiện tượng thấm nhà tắm và vệ sinh do nguyên nhân cơ bản sau đây:
– Với đặc điểm là tiếp xúc với nước liên tục và thường xuyên và nước thẩm thấu qua các lớp mạch chát, sàn bê tông, các vết nứt sàn do kết cấu nhà bị lún từ những dịch chuyển, thép sàn vệ sinh không đan đúng tiêu chuẩn, chất lượng bê tông kém,…
– Công trình chưa xử lý chống thấm nhà vệ sinh trước đó hoặc chống thấm phòng tắm những biện pháp không phù hợp, không triệt để, thi công với kỹ thuật chống thấm nhà vệ sinh không đảm bảo.
– Kỹ thuật thi công chống thấm nhà tắm ở các vị trí kết nối mạch và mặt sàn không đảm bảo tiêu chuẩn. Có 4 vị trí thường xuyên bị thấm ở nhà vệ sinh là:
- Thấm sàn nhà vệ sinh: Sàn bê tông của nhà tắm.
- Thấm cổ ống nhà vệ sinh: Các cổ ống đi xuyên sàn vệ sinh.
- Thấm chân tường nhà vệ sinh: Vị trí chân tường nơi tiếp giáp giữa sàn và tường.
- Thấm hộp kỹ thuật nhà vệ sinh: Là khu vực hộp chứa các đường ống kỹ thuật như ống cấp nước sinh hoạt, ống cấp nước nước chữa cháy, ống thoát nước cũng như hệ thống điện và hệ thống cáp viễn thông,…
Nguyên nhân cơ bản gây thấm nhà vệ sinh
> >Xem thêm:Chống Thấm Đà Nẵng
Một vài dấu hiệu nhà vệ sinh bị thấm
Việc nhận biết nhà vệ sinh bị thấm sớm sẽ giúp bạn đưa ra các giải pháp, hướng xử lý kịp thời tránh ảnh hưởng đến công năng công trình. Có thể kể đến 1 số dấu hiệu như:
- Tường nhà, trần nhà có dấu hiệu bị nấm mốc, loang lổ, rỉ nước ra bên ngoài do thấm dột lâu ngày không được xử lý.
- Gạch nhà vệ sinh bị xuống cấp, đứt gãy, vỡ, ron gạch hở khiến nước dễ dàng đi qua.
- Xuất hiện mùi hôi khó chịu mặc dù không thấy các dấu hiệu nấm mốc hoặc do gạch nhà vệ sinh xuống cấp. Trường hợp này có thể do bồn toilet thi công bị hở, sau một thời gian tình trạng thấm dột nhà vệ sinh sẽ xuất hiện.
- Các thiết bị vệ sinh như vòi nước, vòi hoa sen, bồn cầu, bồn tắm,…bị rò rỉ
Kiểm tra hệ thống nhà vệ sinh trước khi tiến hành chống thấm
Để xử lý chống thấm nhà vệ sinh được hiệu quả tốt nhất ta cần kiểm tra tổng thể nhà vệ sinh. Từ đó ta có cái nhìn về thực trạng, nguyên nhân dẫn đến thấm dột nhà vệ sinh. Chúng ta sẽ chọn cách chống thấm tốt nhất cho từng trường hợp.
Vậy vị trí nào trong nhà vệ sinh cần được kiểm tra ?
– Ống thoát nước sàn: Đây là vị trí dễ dàng bị thấm dột nhất. Trong quá trình khi công miệng cống không được đảm bảo, nước sinh hoạt có thể dễ dàng đi qua miệng cống ngấm sâu vào mao mạch phá hủy công trình.
– Bề mặt sàn nhà vệ sinh: Sàn nhà vệ sinh thông thường sẽ được lát gạch. Tuy nhiên, quá trình lát gạch không được kín có thể khiến nước thẩm thấu vào trong bề mặt sàn nhà vệ sinh. Bên cạnh đó ta kiểm tra có vị trí nước bị hỏng hóc mà nước có thể đi qua không, độ dốc nhà vệ sinh có đảm bảo để nước thoát qua dễ dàng chưa.
– Hệ thống ống dẫn nước: Xem xét hệ thống ống nước có bị nứt gãy hay rò rỉ không.
– Nước mưa xâm nhập: Nếu nước mưa có thể thấm thấu từ bên ngoài vào chân tường nhà vệ sinh điều này có thể đe dọa tuổi thọ của toàn bộ công trình không chỉ riêng nhà vệ sinh.
Quy trình chống thấm nhà vệ sinh
Bước 1: Chuẩn bị dụng cụ thi công:
- Revinex Flex Fp
- Lưới thủy tinh Gavazzi
- Băng trương nở
- Neotex Pu joint
- Lăn ru lô
- Máy dục
- Máy thổi
Bước 2: Chuẩn bị mặt bằng
- Đục tẩy toàn bộ nhà vệ sinh sát bê tông.
- Dọn dẹp sạch sẽ mặt bằng, loại sạch bụi bẩn bằng máy thổi.
- Bề mặt phải được làm ẩm toàn bộ trước khi thực hiện Quy trình chống thấm nhà vệ sinh nhưng không được để đọng nước.
Bước 3: Chuẩn bị vật liệu
- Khuấy đều bằng máy khuấy tốc độ chậm trong vòng 3-5 phút đến khi dung dịch đồng đều.
- Để vật liệu nghỉ 3 phút rồi khuấy lại trước khi thi công
Bước 4: Thi công chống thấm
Thi công cổ ống:
- Đục quanh cổ ống
- Sau đó đổ vữa không co ngót vào sát thành cổ ống nước
- Trám cổ ống bằng keo Neotex Pu Joint để tăng sự kết nối và đàn hồi giữa cổ ống với bê tông
Thi công sàn vệ sinh :
- Thi công lớp Revinex Flex FP thứ nhất bằng máy phun với định mức 1 – 1,25kg/m2/lớp
- Khi lớp chống thấm thứ nhất còn ướt, tiến hành rải lưới thủy tinh Gavazzi .
- Chờ lớp chống thấm thứ nhất khô se bề mặt, tiến hành phun lớp thứ hai
Bước 5: Ngâm nước kiểm tra
- Sau khoảng 5- 7 ngày tiến hành ngâm nước kiểm tra và bàn giao khách hàng.
- Đợi lớp chống thấm nhà vệ sinh khô tiến hành cán vữa ốp lát gạch.
Bảng báo giá thi công chống thấm nhà vệ sinh Hoàng Linh
Do có nhiều vật liệu thi công cũng như các biện pháp thi công chống thấm khác nhau. Vì vậy để có bảng báo giá chi tiết, quý khách sẽ có sau khi khảo sát thực địa công trình.
| Hạng mục chống thấm | Vật liệu chống thấm | Xuất xứ | Đơn giá (VNĐ/m2) |
| Nhà vệ sinh | Sika Latex – TH | Việt Nam | 150.000 |
| Nhà vệ sinh | Màng nhũ tương chống thấm đàn hồi | Flintkote | 155.000 |
| Nhà vệ sinh | Màng lỏng gốc Polyurethane | Mais Polymer | 280.000 |
| Nhà vệ sinh | Sika Top Seal – 107 2 thành phần | Việt Nam | 180.000 |
| Nhà vệ sinh | Sika Maxbon | Singapore | 180.000 |
| Nhà vệ sinh | Màng khò nóng gốc bitum dày 3mm | Italia | 175.000 |
| Sân vườn, Ban công | Sika chống thấm gốc Polyurethane – Mariseal | Singapore | 275.000 |
| Nhà vệ sinh | Màng khò nóng gốc bitum dày 4mm | Italia | 185.000 |
| Nhà vệ sinh | Màng nhũ tương chống thấm đàn hồi | Membrane | 155.000 |
| Chống thấm Sàn mái | Màng chống thấm có hạt khoáng dán nhiệt | Italia | 230.000 |
| Sàn mái | Màng chống thấm không có hạt khoáng dán nhiệt | Italia | 210.000 |
| Sàn mái | Chống thấm sàn mái bằng Sika latex + Sika Membrane | Việt Nam | 200.000 |
| Sàn mái | Sika gốc xi măng Basf sell | Singapore | 155.000 |
| Ô cửa | Xử lý chống thấm xung quanh khuôn cửa sổ | Italia | 115.000 |
| Chống thấm tường | Chống thấm tường bằng KOVA | Việt Nam | 170.000 |
| Cổ ống | Cuốn thanh trương nở + rót vữa không co ngót | Hàn Quốc | 145.000 |
| Xử lý vết nứt tường ngoài nhà bằng keo Seal “N” Flex 1 | Anh | 110.000 | |
| Phòng vệ sinh cũ | Chống thấm trọn gói phòng vệ sinh cũ | 2.250.000 |
Lưu ý: Bảng báo giá chỉ mang tính chất tham khảo.
Tại sao nên sử dụng dịch vụ thi công chống thấm sàn vệ sinh?
Chống thấm Hoàng Linh là đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ thi công chống thấm trọn gói chất lượng, giá thành hợp lý. Chúng tôi cung cấp đa dạng hạng mục chống thấm bằng những vật liệu chất lượng, nguồn gốc xuất xứ rõ ràng. Nhờ đó, dịch vụ của chúng tôi đã chiếm trọn được lòng tin của khách hàng trong suốt nhiều năm vừa qua.
Đặc biệt, quý khách hàng có thể yên tâm về chất lượng và tiến độ công việc bởi chúng tôi có đội ngũ thi công tay nghề cao, giàu kinh nghiệm cam kết sẽ xử lý triệt để mọi vấn đề thấm dột, ẩm mốc.
>> Xem thêm:
Chống Thấm Hoàng Linh là công ty chống thấm chuyên nghiệp uy tín hàng đầu Đà Nẵng. Với đội ngũ kỹ sư giỏi, đội thợ lành nghề và vật tư chính hãng, Hoàng Linh cam kết mang đến cho khách hàng chất lượng tốt nhất tương ứng với giá trị sản phẩm mang lại!