Top 10 cách chống thấm sàn mái bê tông hiệu quả độ bền cao

Chống thấm sàn mái là một hạng mục quan trọng không thể thiếu trong mỗi công trình xây dựng. Nó không chỉ giúp bảo vệ sàn mái trước tác động của thời tiết và khí hậu mà còn góp phần làm đẹp và giữ gìn kết cấu của ngôi nhà. Tuy nhiên, với sự đa dạng về vật liệu và phương pháp thi công chống thấm, việc lựa chọn giải pháp phù hợp có thể khiến khách hàng gặp khó khăn.

Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực chống thấm, Hoàng Linh xin chia sẻ top 5 vật liệu chống thấm sàn mái bê tông cùng biện pháp thi công hiệu quả, được khách hàng tin dùng nhất hiện nay. Top 10 cách chống thấm sàn mái bê tông hiệu quả độ bền cao 

Nguyên nhân và hệ quả thấm dột sàn mái bê tông

Trước khi tiến hành thi công chống thấm sàn mái, chúng ta cần hiểu rõ một số nguyên nhân và hậu quả của việc thấm dột sàn mái:

Nguyên nhân:

• Sàn mái chưa được xử lý chống thấm đàn hồi: Khả năng co giãn kém khiến sàn mái dễ bị nứt nẻ khi thời tiết thay đổi, đặc biệt là khi nhiệt độ quá cao hoặc quá thấp.
• Sử dụng vật liệu chống thấm kém chất lượng: Lựa chọn sai vật liệu chống thấm không đảm bảo sẽ khiến hiệu quả chống thấm không cao.
• Biện pháp thi công không đúng cách: Nếu không tuân thủ kỹ thuật thi công đúng, quá trình chống thấm sẽ không đạt hiệu quả như mong muốn.
• Hệ thống thoát nước kém: Nước mưa ứ đọng lâu trên sàn mái do hệ thống thoát nước không hoạt động hiệu quả sẽ dẫn đến thấm dột.

Hệ quả:

• Mất thẩm mỹ: Thấm dột khiến ngôi nhà mất đi vẻ đẹp và làm giảm giá trị thẩm mỹ của công trình.
• Giảm tuổi thọ công trình: Thấm dột lâu ngày sẽ ảnh hưởng đến kết cấu của ngôi nhà, làm giảm tuổi thọ của công trình.
• Tạo giọt nước và mất vệ sinh: Khi trời mưa, nước nhỏ giọt từ sàn mái gây mất vệ sinh, ảnh hưởng đến sinh hoạt.
• Nấm mốc gây bệnh: Nấm mốc loang lổ trên tường và sàn mái có thể gây ra các vấn đề sức khỏe, đặc biệt là đối với người già và trẻ nhỏ.
• Tốn kém chi phí sửa chữa: Việc để thấm dột kéo dài sẽ khiến việc sửa chữa trở nên khó khăn và tốn kém hơn, đôi khi phải thay thế toàn bộ kết cấu mái.

Với những nguyên nhân và hậu quả trên, có thể thấy việc chống thấm sàn mái là vô cùng cần thiết cho mọi công trình. Dưới đây là một số giải pháp tối ưu, mang lại hiệu quả cao mà bạn nên cân nhắc khi tiến hành thi công chống thấm sàn mái. 

Chống thấm sàn mái bằng Sika Membrane

Chống thấm sàn mái bằng Sika Membrane là một trong những phương pháp thi công hàng đầu hiện nay, đặc biệt hiệu quả cho các hạng mục mái phẳng. Phương pháp này vẫn được xem là lựa chọn lý tưởng nhất trong việc chống thấm cho công trình.

Ưu điểm của Sika Membrane:

• Thi công dễ dàng cho cả công trình cũ và mới bằng các phương pháp quét, phun hoặc xịt.
• Khô nhanh, tạo mạng kết nối tuyệt vời.
• Có khả năng bịt kín các vết nứt và mao mạch trên bề mặt.
  

  

Quy trình thi công Sika Membrane:

Chuẩn bị bề mặt nền:

• • Trước khi thi công, cần dọn dẹp sạch sẽ bề mặt chống thấm, đục bỏ các phần bê tông không đặc chắc.
  • Dùng máy mài và bàn chải để làm sạch mặt sàn bê tông, loại bỏ các lớp vữa đã đục và mài.
  • Bề mặt nền phải sạch, đặc chắc, không đọng nước và không bị nhiễm các chất bẩn như dầu nhờn, hợp chất bão dưỡng, bụi bẩn.

Tạo lớp lót chống thấm:

• • Thêm từ 20-50% nước vào Sikaproof Membrane và trộn đều.
  • Dùng cọ hoặc bình phun phủ một lớp lót lên bề mặt đã được chuẩn bị.
  • Để lớp lót này khô hoàn toàn trước khi thi công các lớp tiếp theo.
  • Nếu bề mặt nền xốp và có độ thẩm thấu cao, cần làm ướt bề mặt trước khi thi công, tránh để đọng nước.
  • Các khu vực yếu hoặc có vết nứt nên kết hợp với lưới thủy tinh chống thấm để đạt hiệu quả cao nhất.

Thi công lớp chống thấm:

• • Dùng cọ hoặc bình phun thi công Sikaproof Membrane lên bề mặt đã được quét lớp lót.
  • Tiến hành thi công các lớp Sikaproof Membrane nguyên chất thứ 2 và thứ 3, mỗi lớp với mức tiêu thụ khoảng 0.85 kg/m2. Cần để mỗi lớp khô (khoảng 2 giờ) trước khi thi công lớp tiếp theo.

Kiểm tra và nghiệm thu:

• • Sau khi hoàn thành thi công chống thấm, cần để lớp hoàn thiện khô trong khoảng 12-24 giờ. Tiến hành ngâm thử nước trong 24 giờ để kiểm tra độ thấm.
  • Nếu đạt yêu cầu, tiến hành nghiệm thu và bàn giao công trình. Những khu vực còn bị ngấm nước cần được trám trét và xử lý ngay lập tức.

Phương pháp chống thấm Sika Membrane mang lại hiệu quả bảo vệ lâu dài cho sàn mái, giúp công trình bền vững trước các tác động của thời tiết và khí hậu. 

Chống thấm sàn mái bê tông bằng nhựa đường

Vật liệu nhựa đường có khả năng thẩm thấu và kết dính cực kỳ tốt, tạo ra một lớp màng ngăn nước hiệu quả, đảm bảo độ bền lâu dài lên đến hàng chục năm. Chính vì thế, nó luôn là lựa chọn hàng đầu cho việc chống thấm sàn mái bê tông.

Quy trình thi công:

Chuẩn bị bề mặt:

• • Vệ sinh và làm sạch bề mặt chống thấm, loại bỏ hoàn toàn bụi bẩn, tạp chất và dầu trên bề mặt.
  • Đục và mài phẳng các vị trí gồ ghề, loại bỏ vữa non và yếu.
  • Trám và bịt kín các vết nứt, khe hở trên bề mặt bằng nhựa đường.

Thi công:

• • Quét một lớp lót Asphalt Primer (ASTM 41) lên bề mặt đã được vệ sinh sạch sẽ.
  • Đun sôi nhựa đường và pha thêm dầu DO để tăng cường khả năng thẩm thấu vào bề mặt bê tông, từ đó gia tăng hiệu quả chống thấm.
  • Dùng con lăn để quét nhựa đường đều lên toàn bộ bề mặt sàn mái.
    

    

Lưu ý:

• Nên thực hiện thi công vào thời điểm trưa nắng để đạt hiệu quả cao nhất. Đồng thời, phủ bạt lên bề mặt sàn để tránh mưa dột nếu chưa thể quét lớp nhựa đường.

Sau khi hoàn tất thi công, cần để lớp chống thấm khô từ 12 – 24 giờ, sau đó thực hiện ngâm thử nước trong 24 giờ. Nếu đạt yêu cầu, tiến hành nghiệm thu và bàn giao công trình.

Vật liệu nhựa đường có khả năng thẩm thấu và kết dính cực kỳ tốt, tạo ra một lớp màng ngăn nước hiệu quả, đảm bảo độ bền lâu dài lên đến hàng chục năm. Chính vì thế, nó luôn là lựa chọn hàng đầu cho việc chống thấm sàn mái bê tông.

Quy trình thi công:

1. Chuẩn bị bề mặt:
   • Vệ sinh và làm sạch bề mặt chống thấm, loại bỏ hoàn toàn bụi bẩn, tạp chất và dầu trên bề mặt.
   • Đục và mài phẳng các vị trí gồ ghề, loại bỏ vữa non và yếu.
   • Trám và bịt kín các vết nứt, khe hở trên bề mặt bằng nhựa đường.
2. Thi công:
   • Quét một lớp lót Asphalt Primer (ASTM 41) lên bề mặt đã được vệ sinh sạch sẽ.
   • Đun sôi nhựa đường và pha thêm dầu DO để tăng cường khả năng thẩm thấu vào bề mặt bê tông, từ đó gia tăng hiệu quả chống thấm.
   • Dùng con lăn để quét nhựa đường đều lên toàn bộ bề mặt sàn mái.
     

     

Lưu ý:

• Nên thực hiện thi công vào thời điểm trưa nắng để đạt hiệu quả cao nhất. Đồng thời, phủ bạt lên bề mặt sàn để tránh mưa dột nếu chưa thể quét lớp nhựa đường.

Sau khi hoàn tất thi công, cần để lớp chống thấm khô từ 12 – 24 giờ, sau đó thực hiện ngâm thử nước trong 24 giờ. Nếu đạt yêu cầu, tiến hành nghiệm thu và bàn giao công trình.

Sơn chống thấm sàn mái Proxy

Sản phẩm màng bitum khò nóng là vật liệu chống thấm lý tưởng cho sàn mái bê tông và nhiều hạng mục công trình khác. Với những ưu điểm vượt trội, sản phẩm này ngày càng được ưa chuộng:

• Khả năng chống thấm bê tông tuyệt đối, bảo vệ hiệu quả công trình.
• Độ đàn hồi cao, chịu xé, đâm thủng và lực kéo tốt.
• Thích ứng tốt với mọi điều kiện thời tiết, ngay cả trong nhiệt độ lạnh khắc nghiệt. 

Chuẩn bị bề mặt

• Làm sạch hoàn toàn cát, bụi bặm, dầu mỡ và các tạp chất trên bề mặt sàn.
• Đục bỏ và mài phẳng các lớp vảy bê tông, xử lý triệt để các phần bê tông yếu hoặc nứt.
• Trám và vá các phần lõm, nứt để đảm bảo bề mặt bê tông bằng phẳng và đạt yêu cầu.

Thi công

1. Quét lớp sơn lót:

   • Dùng một lớp sơn lót gốc Bitum mỏng phủ lên bề mặt sàn để tăng độ bám dính cho tấm màng trước khi dán.

2. Dán màng khò nóng:

   • Sử dụng đèn khò gas để làm nóng và làm mềm lớp bitum phía dưới của màng cho đến khi bề mặt chảy mềm.
   • Dán màng xuống bề mặt đã được chuẩn bị, dùng con lăn miết chặt để đảm bảo màng bám chắc.

3. Cán vữa bảo vệ:

   • Sau khi dán màng, cán một lớp vữa bảo vệ lên trên để bảo vệ màng bitum chống thấm khỏi các tác động vật lý và thời tiết.

Lưu ý quan trọng:

• Nếu màng khò bị thủng hoặc rách, cần dán đè tấm khác lên với biên độ chồng mí ít nhất 50mm để đảm bảo hiệu quả chống thấm.
• Sau khi thi công, ngâm thử nước trong 24 giờ để kiểm tra chất lượng. Nếu đạt yêu cầu, tiến hành nghiệm thu và bàn giao công trình.

Chống thấm sàn mái bằng màng bitum khò nóng

Chống thấm sàn mái bằng Flinkote

Kinh nghiệm chống thấm sàn mái

Liên hệ chống thấm sàn mái bê tông hiệu quả 

Địa chỉ: Số 29, Đường Trung Nghĩa 8, Q.Liên Chiểu, TP. Đà Nẵng

Điện thoại: 0938469777

Email: chongthamhoanglinh@gmail.com

Www.chongthamhoanglinh.vn

Lời kết  

Mỗi phương pháp đều có ưu điểm riêng, từ sử dụng nhựa đường, màng bitum khò nóng, đến các sản phẩm chống thấm như Sika Membrane, Flinkote,… Để đạt được hiệu quả tối ưu, việc thi công đúng quy trình và sử dụng vật liệu chất lượng là điều quan trọng hàng đầu.

Nếu bạn cần tư vấn thêm hoặc hỗ trợ thi công chống thấm chuyên nghiệp, hãy liên hệ với chúng tôi. Hoàng Linh luôn sẵn sàng đồng hành và mang đến giải pháp chống thấm tốt nhất cho công trình của bạn!

>>>> Xem thêm 

Top 10 cách chống thấm sàn mái bê tông hiệu quả độ bền cao
Top 9 loại sơn chống thấm ngoài trời tốt nhất, giá bao nhiêu?
Top 11 loại keo chống thấm được chuyên gia chống thấm tin dùng
Cách xử lý nứt trần, tường hiệu quả
Cách chống thấm bể nước ngầm